Największa aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica oferuje wiele lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt inwestycji jaki trzeba ponieść kupując nieruchomość w innym regionie kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań proponuje dużo niższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują przede wszystkim lokale mieszkalne w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego położenie zazwyczaj w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno standardowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej połozone jest na obrzeżach miasta.